Taxatie

                                          

 

 

Wat is de definitie van een taxatie?
Volgens de NVM is een taxatie van een onroerende zaak: het geven van een actueel waardeoordeel waarover aan de consument op grond van aard, stand, ligging, de staat waarin de onroerende zaak zich bevindt en het verstrekken van een eenvoudig rapport hierover. Een taxatie dient door een makelaar in persoon te worden verricht.

 

Tarieven 

Voor een taxatie zonder NWWI/NHG validatie betaald u E 349,-- ALL-IN  

Voor een taxatie met NWWI/NHG validatie betaald u E 399,-- ALL-IN

 

Waar kun je een taxatie voor gebruiken?
- U heeft van uw gemeente de nieuwe WOZ-beschikking ontvangen en u gebruikt de taxatie om

  te controleren of die nieuwe WOZ-waarde wel klopt.
- U wilt een woning aankopen en het lijkt u verstandig dat op voorhand te laten taxeren voordat 

  u de onderhandelingen in gaat.
- U wilt uw woning verkopen en bent benieuwd wat de waarde is.
- Het verkrijgen van inzicht in de waarde ten behoeve van een boedelscheiding.

 

Is een taxatie hetzelfde als een bouwkundige keuring?
Nee, dat is niet zo. Bij een bouwkundige keuring wordt de onderhoudstoestand van een woning zorgvuldig beoordeeld door een bouwkundige. Bij een taxatie wordt alleen de actuele waarde van een woning bepaald door een taxateur. De taxateur heeft daarbij een signaalfunctie als er sprake is van overduidelijke bouwkundige gebreken. In dat geval zal hij adviseren de woning bouwkundig te laten keuren.

 

Wordt het taxatierapport door alle geldverstrekkers geaccepteerd?
Wij geven een 100% garantie dat het taxatierapport wordt geaccepteerd door alle geldverstrekkers in Nederland. Dit kunnen wij garanderen, omdat onze taxateurs zijn aangesloten bij de vereiste brancheorganisatie(s) en/of ingeschreven staat in het taxateurrregister Vastgoedcert. Het taxatierapport voldoet altijd aan de eisen van het laatst uitgegeven model taxatierapport financiering woonruimte, vastgesteld door het Contactorgaan
Hypothecair Financiers (CHF).

 

Hoe lang duurt het voordat ik het taxatierapport in huis heb?
In de regel heeft u het taxatierapport binnen vijf werkdagen in huis in de meeste gevallen zelfs binnen enkele dagen.

 

Ik wil met spoed een taxatie kan dat?
Ja, dat is geen probleem. U heeft het taxatierapport binnen twee werkdagen. Let op: u betaalt voor deze garantie wel een hoger tarief!

 

Hoeveel exemplaren ontvang ik van het taxatierapport?
U ontvangt in de regel altijd 3 exemplaren.

 

Mochten er nog onduidelijkheden of vragen zijn dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Wij zijn er graag voor u.

 
Team Makelaar1