Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERDE HOEKAPPERTEMENT, INSTAPKLAAR !

Volledig gerenoveerde tweekamerappartement, gelegen op de derde tevens hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een goede indeling met een lichte woonkamer, een modern nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een nette badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Verder is de gehele woning netjes gestuukt, laminaat vloer aangebracht met mooie plinten, extra elektra-groepen toegevoegd voor de moderne keuken en een nieuwe hr-combiketel geïnstalleerd.

De omgeving:
Het appartement is op een goede centrale maar toch rustige locatie gelegen nabij het uitstekende winkelaanbod van winkelcentrum Osdorp en winkelcentrum Nieuw Sloten.
De directe omgeving leent zich uitstekend voor ontspanning zoals wandelen, fietsen en lekker sporten in bijvoorbeeld het Sloterpark en de Sloterplas.

Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto bent u binnen 5 minuten op de A-4, A-9 of A-10 en binnen een kwartier bij luchthaven Schiphol.

Eigenaren/bewoners kunnen een parkeerontheffing voor de openbare weg aanvragen voor de duur van 2 jaar. Voor gasten/bezoekers is er onbetaalde parkeergelegenheid op de openbare weg (blauwe zone) van twee uur met parkeerschijf.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis, brievenbussen en de individuele bergingen.

Derde verdieping:
Entree, hal met cv-ketel, zeer lichte woonkamer met open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Ruime slaapkamer en een badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.
De meterkast en een kleine berging zijn direct naast het appartement gelegen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1985
-Energielabel B (voorlopig)
-Nieuwe keuken
-Nieuwe badkamer
-Woning volledig gestuukt en vv. laminaat.
-Gehele woning vv. dubbel glas.
-Servicekosten 71,10 per maand.
-Warm water en verwarming door cv-ketel van het merk Intergas uit 2019
-Hoek ligging.
-Een kleine berging op de derde erdieping gelegen.
-Een ruime berging op de begane grond gelegen.
-Per direct beschikbaar.

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Huidige canon is vooruitbetaald tot einde tijdvak 30 april 2036. Huidige tijdvak loopt van 1 juni 1984 tot en met 30 april 2036. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. In 2019 kan de erfpachtcanon met korting eeuwigdurend worden afgekocht. Indicatie afkoopsom circa E 1.838,-

Aangeboden door: Makelaar1 | Dhr. Uw Makelaar | Tel. 013-8 200 905