Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*
Een heerlijk twee kamer appartement op de vierde verdieping van het in 2009 gebouwde appartementengebouw Aurum te Zaandam met EIGEN PARKEERPLAATS! Een combinatie van een goed ingedeelde ruimte, veel licht en een zeer centrale ligging! De huidige eigenaresse heeft de woning fraai afgewerkt en de ruimte erg goed benut. Een geweldige plek om te wonen. U kunt hier echt genieten van de zon op het balkon (zuidwest) welke toegankelijk is vanaf de woonkamer EN de slaapkamer.

De indeling van het appartement is heel praktisch met een grote woonkamer en een ruime slaapkamer. De woonkamer heeft een weids uitzicht middels de hoge raampartijen. De moderne open keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur en door een grote tafel mooi gescheiden van de woonkamer. De badkamer is compleet en fraai uitgevoerd met inloopdouche en hardstenen wastafel met meubel. Tevens is er een handige washok/bergkast in de woning en is er een eigen bergkast in de hal. Het balkon (8,5 m2) bereikbaar vanuit de woonkamer EN slaapkamer, gericht op het zuid-westen kunt u vanaf ongeveer 14.00 uur tot het moment van zonsondergang van de zon genieten. In de toegangsruimte naast de ingang van het appartement bevindt zich een kast van 90 cm breed, 60 cm diep en 225 cm hoog, waarin veel extra spullen kunnen worden opgeborgen.

De locatie van de Letterhout is fantastisch. Aan de westkant van het station (ca. 5 minuten lopen), in Inverdan-West, dus bovenop het stadscentrum en toch in de rust. Woon-werk verkeer kan met de auto, je rijdt in mum van tijd op de uitvalsweg naar het Rijkssnelwegennet en bent binnen een kwartier in Amsterdam. Vanaf het nabijgelegen station Zaandam (ca. 5 minuten lopen) vertrekt elke 5 minuten een trein richting Hoorn, Alkmaar of Amsterdam. Amsterdam Centraal bereik je met de trein in 12 minuten. Zowel aan de west- als aan de oostkant van het station vindt je een grote supermarkt, het stadsgebied is een shopwalhalla in wording. Het Zaanse Stadshart is vooruitstrevend door de combinatie van shoppen, horeca en cultuur (met onder anderen het Zaantheater en twee bioscopen op loopafstand). Zodra de bouw van de nieuwe brug is afgerond is het station en het centrum nog sneller en makkelijker toegankelijk.

De ligging op loopafstand van het NS-station, het centrum van Zaandam en nabij overige voorzieningen is uitstekend. Wij zouden u dit appartement graag laten zien, u bent meteen verkocht!

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, beltableau, ruime hal met postkasten, trapopgang en liftinstallatie.

Woonverdieping (vierde verdieping):
Entree, hal, net zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon op het zuidwesten, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4 pits gasfornuis, koel -/vriescombinatie, combi magnetron, rvs afzuigkap, als scheiding van de keuken en de woonkamer is een hoge (vaststaande) tafel geplaatst. In de hal vindt u een bergruimte met c.v.-opstelling, mechanische ventilatie-unit, mooie badkamer met douchehoek, meubel met natuurstenen wastafel en mogelijkheid voor wasmachine en droger. De slaapkamer is lekker riant en ook via deze ruimte kunt u het balkon bereiken.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage E 118,32;
- Bouwjaar 2009, energielabel A;
- Vijf minuten lopen van NS station en stadscentrum;
- Eigen parkeerplaats naast het gebouw met privacy beugel;
- Gezamenlijke fietsenstalling.

Aangeboden door: Makelaar1 | Dhr. Uw Makelaar | Tel. 013-8 200 905