Omschrijving

Dit huis biedt meer woonruimte dan de meeste 2-onder-1-kap-woningen! ROYALE HOEKWONING, met 3 SLAAPKAMERS, een werkkamer / leefruimte van liefst 54 m2 op de 2de verdieping, een inpandige verwarmde schuur met werkbank, tuinschuur (aansluiting elektra gereed), 13 (!) zonnepanelen en dit alles op 250m eigen grond (de hele dag zon). Deze keurig onderhouden woning is ruim opgezet en in 2016 grondig gemoderniseerd. Bouwjaar 1975 en uitstekende staat van onderhoud. In 2016 is de woning grondig onder handen genomen en aangepast aan de moderne duurzaamheidseisen.
De inpandige schuur is voorzien van een zolderberging, elektra en verwarming. In de tuin zijn aanwezig 3 ruime terrassen, een tuinschuur, borders en diverse fruitbomen / struiken. Mogelijkheden tot het maken van een carport of autostelplaats..

Het geheel is gelegen in een aantrekkelijke, rustige buurt aan de rand van het dorp en op korte afstand van de prachtige natuurgebieden. Op loopafstand bevinden zich tevens het zwembad, de basisschool en het centrum van Havelte met alle voorzieningen. De Kielakker staat in Havelte bekend als een prettige buurt waar mensen lang en met veel plezier wonen. Laat u verrassen door de enorme ruimte die deze woning biedt en maak een afspraak!

Beschrijving begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet met fontein en verwarming (2016) , royale inpandige berging met zolder, zonnige tuingerichte woonkamer met tuindeur, royale trapkast, nette half-open keuken met inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, wasemkap, 6-pits gaskookplaat, oven), hal + trap naar 1ste verdieping.

Beschrijving eerste etage:
Royale overloop, 3 zeer ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast / ruimte voor wasmachine / droger / Wifi)), moderne badkamer (inloopdouche, wastafel, wc, vloerverwarming, mechanische ventilatie, 2016), vaste trap naar 2de verdieping

Beschrijving tweede etage:
In 2016 geheel verbouwde, zeer lichte en royale werk- of slaapkamer van maar liefst 54m2, volledig ge´soleerd (16 cm), groot gevelraam op het zuidwesten, 2 grote dakramen, airco, nieuwe massieve grenen vloer. Mogelijkheden tot extra berging en/of vliering. Bereikbaar via vaste trap.

Opmerkingen / aanvullingen:
- Badkamer: vloerverwarming, mechanische ventilatie, nieuw sanitair (2016)
- 13 zonnepanelen (vermogen > 3.50 kWp, ge´nstalleerd 2016)
- Buitenschil volledig ge´soleerd (2016)
- Alle radiatoren vervangen door moderne radiatoren (2016)
- Vloeren 1ste en 2de verdieping opnieuw bekleed (2016)
- Nieuwe airco / verwarming op 2de verdieping

Aangeboden door: Makelaar1 | Dhr. Uw Makelaar | Tel. 013-8 200 905