Omschrijving

Goed onderhouden 2 meter uitgebouwde middenwoning (bouwjaar 1982) met eigen parking en vrije ligging aan de achterzijde, gezien de diepe zonnige tuin met achterom, die aan een brede groenstrook grenst. De woning is stijlvol ingericht en afgewerkt, heeft veel leefruimte (4 slaapkamers). De ligging in een levendige buurt, dichtbij winkelcentrum, bushalte, scholen en sportfaciliteiten is ideaal. De gezellige binnenstad is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. Dit huis combineert de voordelen van het wonen in een woonwijk, dichtbij faciliteiten en de vrijheid van groen achter het huis. Dit huis moet u beslist van binnen komen bekijken.

Beschrijving begane grond:
Entree, hal/gang met mooie hardstenen vloer en spachtelputz wandafwerking (hangend) toilet met fontein en eveneens een hardstenen vloer, garderobe, meterkast, toegang tot een moderne keuken in witte kleuropstelling. De keuken is geplaatst in hoekopstelling, en voorzien van antraciet cesarstone aanrecht (hitte- en zuurbestendig en krasvast), rvs spoelbak, 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, vaarwasmachine, close-in-boiler, ingebouwde elektrische oven, ingebouwde koelkast. Op de vloer liggen prachtige canadees maple vloerdelen. Een zeer gezellige en grote woonkamer met zicht op de mooie groene tuin.

Via de woonkamer toegang tot een fraai aangelegde zonnige tuin (c,a. 16.50 x 5.00), met achterom, op het noordwesten. Vanwege de diepte van de tuin en de vrije ligging is er volop zon, vanaf eind van de ochtend tot zonsondergang. Er is echter ook schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met bestrating, gras en tuinhuisje. Er is vrij uitzicht naar de achterzijde, waar een brede groenstrook is. Veel privacy dus, er zijn immers geen achterburen.

Beschrijving eerste etage:
Vaste trap, overloop, 3 slaapkamer van respectievelijk: (3.10 x 2,52, kinderkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel, (3.10 x 2.55, aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel) en (3.10 x 4.22, ouderslaapkamer aan de voorzijde , badkamer (2.05 x 2.00 v.v. terra plavuis en voorzien van zit/ligbad met thermostaatkraan, 2e (hangend) toilet, wastafel met meubel.

Beschrijving tweede etage:
Vaste trap, overloop, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger alsmede een ruime extra slaapkamer (ca. 4.40 x 2.75), mooi afgewerkt en gestoffeerd en voorzien van een Velux dakvenster. Bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Opmerkingen / aanvullingen:
- Goede ligging in kindvriendelijke wijk en diverser voorzieningen in de buurt.
- Goed onderhouden en ruime woning.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Verwarming en warm water middels CV-ketel van 2012.
- Mechanische ventilatie van 2009.
- Dakkapel van 2013.
- Schilderwerk buiten 2019.

Aangeboden door: Makelaar1 | Dhr. Uw Makelaar | Tel. 013-8 200 905