Omschrijving

Op een rustig plekje op het toch al rustige recreatielandgoed Œde Valouwe‚ (Droomparken) staat dit zeer goed onderhouden (red cedar) recreatiechalet. U kunt daar genieten van de rust en de natuur en de faciliteiten die het park te bieden heeft. De woning met centrale verwarming is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Perceeloppervlakte (eigen grond): 222 m2
Woonoppervlakte: 64 m2

Indeling:
Entree doorlopend naar de ruime woon/eetkamer. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, douche, toilet en designradiator voor de handdoeken. Woon/eetkamer met schuifpui naar de tuin met terras. Voor de schuifpui is een elektrische hor-zonwering gemonteerd. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie (3 laden) en 4 pits gasstel met afzuigkap. 2 Slaapkamers waar van een is voorzien van twee inbouwledikanten en de andere (ouders-) slaapkamer is voorzien van een ingebouwde dubbele schuifdeurkast. Verder is er een ruime inloopkast met een robuust legplanken systeem.
De gehele woning (met uitzondering van de inloopkast) is voorzien van een hout-laminaatvloer van geschraapt en gerookt eiken. Het geheel biedt een warme uitstraling.
De woning heeft een KPN-aansluiting waardoor Wifi en interactieve TV mogelijk zijn.

Tuin:
Voor de woning, georiënteerd op het zuiden, tussen hoge bomen ligt een tuin met terras. Er is een parkeerplaats voor 1 auto. In de hoek van het perceel staat een vrijstaande houten buitenberging.

Parkfaciliteiten:
Het park met slagbomen biedt de faciliteiten die u van een recreatiepark mag verwachten (o.a. zwembad en wellness) en is kindvriendelijk. Tevens bevindt de woning zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen.

Ligging:
De woning is een ideaal vertrekpunt voor wandel-, fiets- en mountainbiketochten over de Veluwe en Veluwezoom. Attracties (Stoomtrein, Golfbaan de Scherpenbergh, Julianatoren, Paleis het Loo, Burgers Zoo, Openluchtmuseum, Posbank en Hoge Veluwe) zijn niet ver weg. Apeldoorn, Deventer en het historische Zutphen met een gezellige donderdagmarkt liggen op 20 minuten afstand. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 en A1.
Extra informatie:
Onderhoud:
- nieuwe HR CV-combiketel Intergaz (2014)
- geheel nieuwe dakbedekking, beloopbare dakpanplaten (2015)
- alle verlichting (ook inbouwspots) zijn voorzien van LED
Parkkosten: 2016: ca. E 1000,- (incl. afvalstoffenheffing en CAI)
Verhuurmogelijkheden: de huuropbrengst in 2015 bedroeg E 9.500 (administratie ter inzage)
Inventaris: (meubels, bedden, TV, wasmachine, tuinmeubels, servies) in overleg over te nemen.

Aangeboden door: Makelaar1 | Dhr. Uw Makelaar | Tel. 013-8 200 905

Woningen in de buurt

Hardenberg
€ 169.500 k.k.
Eengezinswoning
Woonopp. 135 m² 5 kamers
Apeldoorn
€ 119.500 k.k.
Appartement
Woonopp. 60 m² 2 kamers
Apeldoorn
€ 189.500 k.k.
Eengezinswoning
Woonopp. 132 m² 5 kamers
€ 175.000 k.k.
Eengezinswoning
Woonopp. 82 m² 4 kamers
€ 159.900 k.k.
Eengezinswoning
Woonopp. 90 m² 4 kamers